Qué ingresos hay que tener para acceder a UVI

| 18 April, 2016 | 0 Comentarios

Además de conocer cuánto hay que ganar para acceder a un crédito hipotecario además de estar atado a la suerte de la inflación, de si sube o baja. El Banco Central de Federico Sturzenegger estima que las cuotas serán menores a las cuotas habituales por un préstamo hipotecario, además los requisitos para acceder a los nuevos créditos hipotecarios son menores.

¿Qué es un crédito hipotecario?

Un crédito hipotecario es un préstamo que se hace a largo plazo, el cual está respaldado en la hipoteca de la casa que se compra.

¿Qué es UVI?

Lo que se intenta provocar con UVI es que cada vez mas cantidad de familias dejen de estar obligadas a alquilar. Según el BCRA está hecho para cambiar el acceso a las viviendas para las familias argentinas y para fomentar el desarrollo con igualdad social. Se trata una herramienta que permite adquirir metros cuadrados, denominados en Unidades de Vivienda (UVIs), que cambian a diario en base a los costos del CERy con una tasa de interés que variará en torno al 5%. El valor de un UVI será de 14,053 pesos y habrá que tener mil para acceder a cada metro cuadrado.
Con el objetivo de hacer realidad una de sus promesas de campaña, Mauricio Macri y su equipo pusieron en marcha el plan de créditos hipotecarios orientado a la clase media. Cabe recordar que el Presidente Mauricio Macri prometió en su campaña que bajo su gestión se otorgarán un millón de créditos de este tipo.

Monto del préstamo (expresado en pesos):

A) 1.500.000
B) 1.400.000
C) 1.300.000
D) 1.200.000
E) 1.100.000
F) 1.000.000
G) 900.000
H) 800.000
I) 700.000
j) 600.000
K) 500.000
L) 400.000
M) 300.000

Cuota Inicial (en UVI-CFT=5%):

A) 12.085
B) 11.279
C) 10.473
D) 9.668
E) 8.862
F)8.056
G)7.251
H)7.445
I) 5.639
j) 4.834
K)4.028
L) 3.223
M)2.417

Ingreso mensual mínimo:

A) 40.282
B) 37.596
C) 4.911
D) 32.225
E) 29.540
F) 26.855
G) 24.169
H) 21.484
I) 18.798
j) 16.113
K) 13.427
L)10.742
M) 8.056

Cuota inicial (Tasa fija-CFT=24%):

A)30.874
B)28.816
C)26.758
D)24.699
E)22.641
F)20.583
G)18.524
H)16.466
I)14.408
J)12.350
K)10.291
L)8.233
M)5.175

Ingreso mensual mínimo:

A) 102.914
B) 96.053
C) 89.192
D) 82.331
E) 75.470
F) 68.609
G) 61.748
H) 54.887
I) 48.026
J) 41.161
K) 34.305
L) 27.444
M) 20.583

CFT estimado en base a tasas de interés operadas en marzo de 2016.

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